Fester Ansprechpartner
Bei uns haben Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe einen zentralen Ansprechpartner – ohne Abstimmungschaos zwischen Architekten, Gewerken und Behörden.
Festpreis‒ & Bauzeitgarantie
Wir bieten volle Planungs- und Kostensicherheit:
Durch garantierte Preise und fixe Zeitpläne wissen Sie genau, was Sie zu erwarten haben – ohne böse Überraschungen.
Alles aus einer Hand
Wir übernehmen die komplette Umsetzung Ihres Projekts – von der Entwurfsidee über den Rohbau bis zur bezugsfertigen Immobilie. Stressfrei und zuverlässig.
Alles aus einer Hand – zuverlässig, transparent, zum Festpreis
Sie planen den Bau eines Eigenheims oder einer Gewerbeimmobilie – möchten aber keine zeitraubende Koordination zwischen Architekten, Handwerkern und Behörden? Dann ist schlüsselfertiges Bauen mit der Donschen Hoch- und Tiefbau GmbH genau das Richtige für Sie.
Als erfahrener Generalunternehmer übernehmen wir die gesamte Umsetzung Ihres Projekts – von der ersten Entwurfsidee über den Rohbau bis zur bezugsfertigen Übergabe. Und das mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und einem einzigen Ansprechpartner für alle Belange.
Ihre Vorteile beim schlüsselfertigen Bauen
Mit Donschen Hoch- und Tiefbau GmbH profitieren Sie von einer Festpreis- und Bauzeitgarantie, einem festen Ansprechpartner und klarer Kommunikation während jeder Projektphase. Wir übernehmen Planung, Koordination und Umsetzung – vollständig aus einer Hand und zuverlässig bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
"Ich habe 2020 mit der Firma Donschen ein 5-Familienhaus gebaut und bin mit dem gesamten Ablauf rundum zufrieden. Besonders hervorheben möchte ich den reibungslosen Ablauf, die offene und transparente Kommunikation sowie die klare Darstellung aller Kosten. Während der gesamten Bauphase hatte das Team von Donschen ..."
Florian L.
Haaren
"Die Zusammenarbeit mit der Firma Donschen war von Anfang bis Ende ausgezeichnet👍👍. Zuverlässigkeit, klare Kommunikation und hohe Qualität zeichnen das Unternehmen aus. Sehr professionell, kundenorientiert und absolut empfehlenswert."
Hyssain Amad
Dortmund
"Sehr zuverlässige Zusammenarbeit mit klarer Kommunikation. Man spürt die Werte eines regionalen Familienunternehmens – verlässlich, transparent und professionell."
Niclas Just
Bad Wünnenberg
"Die Zusammenarbeit war von Anfang an sehr zuverlässig und geprägt von klarer, offener Kommunikation. Besonders hervorzuheben ist, dass man die Werte eines regionalen Familienunternehmens in jedem Schritt spürt..."
Kevin Kreker
Paderborn
"Ich habe über Herrn Donschen eine Wohnung in einem sehr schönen Projekt in Dortmund gekauft. Es ist nicht nur ein schönes und gemütliches Zuhause für mich, sondern ich schätze vor allem die Unterstützung bei der Abwicklung, obwohl ich kein Deutsch verstehe..."
Barbara A.
Dortmund
"Ich habe über Donschen Immobilien GmbH meine Immobilie veräußert.
Ich fühlte mich während des gesamten Verkaufprozesses bestens von Herrn Donschen unterstützt.
Herr Donschen hat den Verkaufprozess sehr kompetent, souverän und professionell abgewickelt."
Sabine Beninca
Bad Wünnenberg
"Ich habe 2020 mit der Firma Donschen ein 5-Familienhaus gebaut und bin mit dem gesamten Ablauf rundum zufrieden. Besonders hervorheben möchte ich den reibungslosen Ablauf, die offene und transparente Kommunikation sowie die klare Darstellung aller Kosten. Während der gesamten Bauphase hatte das Team von Donschen ..."
Florian L.
Haaren
"Die Zusammenarbeit mit der Firma Donschen war von Anfang bis Ende ausgezeichnet👍👍. Zuverlässigkeit, klare Kommunikation und hohe Qualität zeichnen das Unternehmen aus. Sehr professionell, kundenorientiert und absolut empfehlenswert."
Hyssain Amad
Dortmund
"Sehr zuverlässige Zusammenarbeit mit klarer Kommunikation. Man spürt die Werte eines regionalen Familienunternehmens – verlässlich, transparent und professionell."
Niclas Just
Bad Wünnenberg
"Die Zusammenarbeit war von Anfang an sehr zuverlässig und geprägt von klarer, offener Kommunikation. Besonders hervorzuheben ist, dass man die Werte eines regionalen Familienunternehmens in jedem Schritt spürt..."
Kevin Kreker
Paderborn
"Ich habe über Herrn Donschen eine Wohnung in einem sehr schönen Projekt in Dortmund gekauft. Es ist nicht nur ein schönes und gemütliches Zuhause für mich, sondern ich schätze vor allem die Unterstützung bei der Abwicklung, obwohl ich kein Deutsch verstehe..."
Barbara A.
Dortmund
"Ich habe über Donschen Immobilien GmbH meine Immobilie veräußert.
Ich fühlte mich während des gesamten Verkaufprozesses bestens von Herrn Donschen unterstützt.
Herr Donschen hat den Verkaufprozess sehr kompetent, souverän und professionell abgewickelt."
Sabine Beninca
Bad Wünnenberg
So funktioniert unser schlüsselfertiges Baukonzept
01
Individuelle Beratung & präzise Bauplanung
In einem persönlichen Erstgespräch lernen wir Ihre Vorstellungen, Ihr Budget und Ihre Rahmenbedingungen kennen. Auf dieser Basis entwickeln wir gemeinsam ein durchdachtes Baukonzept – inklusive transparenter Kostenkalkulation und verlässlicher Festpreisgarantie. So schaffen wir die Grundlage für ein erfolgreiches, schlüsselfertiges Bauprojekt.
02
Genehmigungen & professionelle Projektsteuerung
Wir kümmern uns um alle erforderlichen Bauanträge, Abstimmungen mit Behörden und rechtlichen Vorgaben. Als erfahrenes Bauunternehmen in NRW übernehmen wir die komplette Projektsteuerung – von der Ausschreibung bis zur Bauüberwachung. Dabei setzen wir auf bewährte Partner aus der Region und sichern so eine reibungslose Umsetzung.
03
Bauausführung & schlüsselfertige Übergabe
Während der Bauphase koordinieren wir sämtliche Gewerke und kontrollieren laufend Qualität, Termine und Budget. Am Ende erhalten Sie Ihre Immobilie exakt wie vereinbart: mängelfrei, bezugsfertig und schlüsselfertig übergeben – termingerecht, stressfrei und mit einem Ansprechpartner an Ihrer Seite.
Ihr Bauunternehmen aus Bad Wünnenberg – regional, zuverlässig, erfahren
Stark in der Region – für Bauprojekte vor Ort
Als regional verwurzeltes Bauunternehmen kennen wir die Anforderungen unserer Kunden vor Ort. Kurze Wege, persönliche Ansprechpartner und ein Netzwerk aus bewährten Fachbetrieben machen unsere Arbeit effizient, termingerecht und planungssicher.
Persönlicher Service & volle Transparenz
Unsere Kunden profitieren von einem festen Ansprechpartner und einer klaren Kommunikation während aller Bauphasen. Ob in Paderborn, Bielefeld oder direkt in Bad Wünnenberg – wir stehen Ihnen als regionaler Baupartner jederzeit kompetent zur Seite.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Vorteile beim schlüsselfertigen Bauen?
Ihre Vorteile beim schlüsselfertigen Bauen mit Donschen
Bei einem Bauprojekt zählen klare Absprachen, Planungssicherheit und ein verlässlicher Partner. Deshalb setzen wir bei der Donschen Hoch- und Tiefbau GmbH auf ein durchdachtes Konzept mit maximalem Mehrwert für unsere Kunden. Hier sind Ihre wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
Festpreisgarantie – volle Kostensicherheit von Anfang an
Mit unserer Festpreisgarantie wissen Sie genau, welche Investitionen auf Sie zukommen – ohne versteckte Mehrkosten oder böse Überraschungen. So behalten Sie jederzeit die Kontrolle über Ihr Bau-Budget.
Bauzeitgarantie – klare Zeitplanung ohne Verzögerungen
Wir garantieren Ihnen verbindliche Bauzeiten – mit konkretem Übergabetermin. So können Sie zuverlässig planen, ob Einzug, Vermietung oder Betriebsaufnahme.
Ein Ansprechpartner für alles
Bei uns müssen Sie nicht mit zahlreichen Gewerken oder Subunternehmen kommunizieren. Sie erhalten einen festen Projektleiter, der alles für Sie koordiniert – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Transparente Kommunikation & regelmäßige Updates
Sie wissen zu jeder Zeit, wie es auf Ihrer Baustelle aussieht. Wir informieren Sie proaktiv über Baufortschritte, Zeitpläne und mögliche Anpassungen – persönlich, digital oder telefonisch.
Komplettlösung aus einer Hand
Wir übernehmen alles – vom Entwurf über den Bauantrag bis zur Ausführung. Dadurch sparen Sie Zeit, reduzieren Fehlerquellen und profitieren von einem reibungslosen Ablauf ohne Schnittstellenprobleme.
Wie funktioniert unser schlüsselfertiges Baukonzept?
Erstgespräch & Bedarfsanalyse
Wir lernen Ihr Vorhaben, Ihre Wünsche und Ihr Budget kennen – unverbindlich & persönlich.
Planung & Angebot
Gemeinsam entwickeln wir ein auf Sie zugeschnittenes Konzept und kalkulieren Ihr Projekt zum Festpreis.
Bauantrag & Genehmigung
Wir kümmern uns um alle baurechtlichen Anforderungen und Behördengänge.
Bauphase
Alle Gewerke werden von uns koordiniert und von zuverlässigen, regionalen Partnern umgesetzt – mit laufender Bauüberwachung.
Übergabe
Sie erhalten Ihr bezugsfertiges Objekt – termingerecht, mängelfrei und exakt wie vereinbart.
Für wen eignet sich schlüsselfertiges Bauen?
Das schlüsselfertige Bauen mit der Donschen Hoch- und Tiefbau GmbH ist die ideale Lösung für alle, die ein Bauvorhaben professionell, stressfrei und effizient umsetzen möchten – ohne sich um die Koordination einzelner Gewerke kümmern zu müssen. Unser ganzheitlicher Bauansatz bietet für verschiedene Zielgruppen den optimalen Rahmen:
Familien
Für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ist schlüsselfertiges Bauen der direkte Weg ins neue Zuhause – planbar, zuverlässig und ohne Baustellenstress. Wir übernehmen die komplette Baukoordination, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihre Familie.
Kapitalanleger
Investoren, die Rendite, Werterhalt und Termintreue suchen, profitieren von unserer Festpreis- und Bauzeitgarantie. Ob Mehrfamilienhaus zur Vermietung oder Verkaufsobjekt – wir schaffen werthaltige Immobilien mit durchdachter Planung und energieeffizienter Ausführung.
Unternehmen & Selbstständige
Für Unternehmer, die ein funktionales Büro-, Praxis- oder Betriebsgebäude benötigen, bieten wir individuelle Lösungen – wirtschaftlich geplant, technisch durchdacht und schlüsselfertig umgesetzt. Ihr Geschäft kann termingerecht starten – ganz ohne unnötige Baustellenrisiken.
Private Bauherren & Bauträger
Auch Bauherren, die auf Planungssicherheit, feste Ansprechpartner und klare Abläufe setzen, sind bei uns richtig. Ob Neubau auf eigenem Grundstück oder Bau in Erbengemeinschaft – wir begleiten Sie von der Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Wo ist die Donschen Hoch- und Tiefbau GmbH tätig und in welchen Regionen realisieren Sie Bauprojekte?
Als etabliertes Bauunternehmen mit Sitz in Bad Wünnenberg und über 20 Jahren Erfahrung betreuen wir Bauprojekte zuverlässig in ganz Nordrhein-Westfalen und Nordhessen. Unsere regionale Stärke liegt insbesondere in Paderborn, Bielefeld, Dortmund, Kassel sowie im direkten Umland von Bad Wünnenberg. Dank unserer regionalen Vernetzung, kurzen Wege und tiefen Marktkenntnis sind wir für unsere Kunden vor Ort ein kompetenter und greifbarer Partner – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
